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2022-11-14

博亚体育-杭州共有产权房新政:非杭州户籍也可申请,取证十年才能上市交易

新京报讯(记者 徐倩)12月1日,杭州市人平易近当局官网发布《杭州市共有产权保障住房治理法子》(简称“《法子》”),明白了共有产权房的申请前提、份额比例、退出机制等。

《法子》指出,共有产权保障住房发卖基准价按同地段、同类型商品住房市场价钱公道优惠后肯定;单套发卖价钱依照发卖基准价和其浮动幅度肯定,在售房阶段向社会发布。

此中,划拨地盘共有产权保障住房,购房家庭可按照付出能力在50%-80%规模内选择产权份额比例,依照单套发卖价钱对应的分歧比例付出购房款;出让地盘共有产权保障住房,购房家庭产权份额为地盘出让时已肯定的份额比例,依照单套发卖价钱对应的产权比例付出购房款。

在申请前提方面,《法子》提出,在合适限购条件下,市区户籍家庭需要知足:主申请人具有必然年限以上市区户籍、购房家庭必然年限内涵市区无房、独身申请人需年满30周岁和杭州市当局划定的其他前提。

对非杭州户籍家庭而言,则需要知足:博亚体育主申请人持有《浙江省栖身证》或《浙江省引进人材栖身证》、主申请人在市区累计缴纳社保或小我所得税满必然年限、购房家庭必然年限内涵市区无房、独身申请人需年满30周岁和市当局划定的其他前提。

《法子》明白,在获得完全产权前不得将共有产权房私行生意、赠与。在增购和退出机制方面,共有产权保障住房购房家庭获得不动产权证满5年的,可向代持机构提出一次性增购当局份额的申请,增购后住房性质转为商品住房,仍视作享受过共有产权保障住房保障;同时,其不动产权证附记“需获得原不动产权证满10年后,方可经由过程生意、赠与等体例上市买卖”。

杭州共有产权房新政:非杭州户籍也可申请,取证十年才能上市买卖 来历:新京报2021-12-02 08:26:00 12月1日,杭州市人平易近当局官网发布《杭州市共有产权保障住房治理法子》(简称“《法子》”),明白了共有产权房的申请前提、份额比例、退出机制等。 中国网地产

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